＠ 動感錢鼠的窩^^

我覺得政府根本就沒在打房，我覺得打房很簡單啊～

為什麼明明新房空屋率很高，房價卻死不降？

因為建商向銀行借錢來蓋，利息很低啊～ 他搞不好賣2間賺1間‥當然撐啊！為什麼要降‥加上政府又不打房，只會降利息、然後給你貸多一點錢，再加上什麼大陸熱錢很多，要我是建商我也撐！

那怎麼打房？ 很簡單啊‥
請政府讓銀行們把「資金」回收，那建商就只好快點脫手了，那麼房價就下來了啊！
搞什麼青年 500萬，還拉長30年‥

有點像「債留子孫」的觀念！以時間換取空間‥

我們簡單算一下： (新婚夫妻要買房)

就以新房來說‥1坪30萬就好，要買個2房的至少要20實坪，加上目前的30%以上的公設，至少要買26坪‥ 故→26*30 = 780 萬！

以目前銀行多貸 8成來說‥ 要自備156萬 (剩下的剛好用政府這月新推的 500萬青優貸)

但‥156萬付了，後頭還有一堆如家電、家具、裝潢，我看這3樣加一加，至少50萬也跑不掉～

故‥要買房的新婚夫妻自備款「至少」要210萬左右‥ 試問您週遭的35歲以下朋友，不靠父母，有誰能拿出這錢筆出來 (而且一拿出來就沒存款了‥)

加上還不少年輕人若還要買車位，一位就至少100萬起跳，而新社區又要一個月又要1千多左右的管理費，為什麼政府不打房？

PS..以中古屋來算，也不會差太多的，小倆口也是至少要準備個150萬以上，若不小心在30歲時生了寶寶，更出不起了！